住宅用地の課税標準の特例
[2010年3月15日]
ID:554
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| 市民人権部 資産税課 〒527-8527 滋賀県東近江市八日市緑町10番5号 （土地） TEL:0748-24-5605 IP:050-5801-5605 （家屋） TEL:0748-24-5637 IP:050-5801-5637 ファックス：0748-24-0752 |
住宅用地(住宅やアパート等の敷地）については、課税標準額を軽減する措置が講じられています。
| 区分 | 特例 | |
|---|---|---|
| 住宅 用地 | 小規模住宅用地 （住宅1戸につき200平方メートルまでの土地） | 本則課税標準額を 評価額の6分の1とする |
| 一般住宅用地 （住宅1戸につき200平方メートルを超える部分の土地） | 本則課税標準額を 評価額の3分の1とする | |
| 家屋の種類 | 居住部分の割合 | 率 |
|---|---|---|
| 専用住宅（専ら人の居住の用に供する家屋） | 全部 | 1.0 |
| 併用住宅（一部を人の居住の用に供されている家屋） | 4分の1以上2分の1未満 | 0.5 |
| 2分の1以上 | 1.0 | |
| 地上5階以上の耐火建築物である併用住宅 | 4分の1以上2分の1未満 | 0.5 |
| 2分の1以上4分の3未満 | 0.75 | |
| 4分の3以上 | 1.0 |
なお、住宅用地の特例の対象となる面積は、家屋の床面積の10倍までを限度とします。
