確認申請について

　市内の市街化区域の全域（旧蒲生町の市街化区域は除く。）

　この図は、「滋賀県垂直積雪量指定図」を基に概略図を見やすく作成したものです。建築基準法施行令第86条の積雪荷重として利用するために作成したものであり、他の目的での利用は控えてください。積雪ライン上に建築物がある場合の積雪量は、設計者の判断に委ねるものとしますが、大きい方の積雪量を採用することをおすすめします。

　東近江市垂直積雪量指定図（市ホームページ）（別ウインドウで開く）

　風速34m/s、 粗度区分は3 または2(旧永源寺町または琵琶湖周辺の高さが13メートルを超える建築物）

※都市計画法41条の指定地域については、都市計画課　開発調整係(電話0748-24-5655、IP電話050-5801-5655)で確認してください。

　建築指導課の窓口で確認してください。電話での回答はしていません。

　※建築基準法上の指定道路図を建築指導課の窓口で縦覧に供していますので、自由に閲覧できます。（指定道路図は、道路の新設や新たな資料などにより変更される場合があるので、最新の情報を確認してください。）

五個荘金堂伝統的建造物群保存地区内においては、保存などの措置のため建築基準法の制限を緩和しています。

※東近江市五個荘金堂伝統的建造物群保存地区における建築基準法の制限の緩和に関する条例で定めています。

   東近江市五個荘金堂伝統的建造物群保存地区における建築基準法の制限の緩和に関する条例

   東近江市五個荘金堂伝統的建造物群保存地区における建築基準法の制限の緩和に関する条例施行規則

※許可申請書の様式は、様式ダウンロードのページをご覧ください。

※五個荘金堂伝統的建造物群保存地区内の制限などについては、東近江市教育委員会歴史文化振興課(電話0748-24-5677)で確認してください。

• 都市計画区域、用途地域については、都市計画課 (http://www.city.higashiomi.shiga.jp/soshiki/8-6-0-0-0_3.html)をご覧ください。
• 市内に建築協定はありません。
• 建築物が土砂災害特別警戒区域にかかる場合は、都市計画区域外においても建築基準法第6条1項4号建築物の確認申請が必要です。土砂災害特別警戒区域内に建築する際は、東近江市都市整備部建築指導課まで相談してください。
• 確認申請時に都市計画法に適合している旨の証明の添付が必要な場合は、下表のとおりです。

・下表に主な他法令と主管課を掲げています。建築する際は、他法令について主管課と協議し、指示に従ってください。他法令について問題がないことを確認してから、建築確認を申請してください。